MUTUI CASA: Mutuo Switch

Il Mutuo è strutturato con la forma tecnica del tasso indicizzato e si caratterizza per la presenza di un'opzione (gratuita consentita una tantum in qualsiasi momento) che consente di trasformarlo in tasso fisso.

Durata: da 5 a 30 anni.

Modalità di rimborso: rata periodica posticipata con addebito automatico in conto corrente. La rata è composta da una quota capitale e una quota interessi, e può avere frequenza mensile, trimestrale o semestrale.

Garanzia richiesta: ipoteca.

Vantaggi. Mutuo Casa "Switch" si presenta con i vantaggi del tasso variabile (possibilità di sfruttare eventuali decrementi dei tassi con conseguente riduzione della rata ) ed i benefici di quello fisso (possibilità di fissare la rata nel caso in cui si prevedano rialzi dei tassi).

Inoltre, alle vantaggiose condizioni del mutuo casa, si aggiunge il risparmio fiscale, che sulla base delle disposizioni di legge vigenti, permette di detrarre dai redditi gli interessi passivi pagati nel corso dell'anno per un mutuo ipotecario riferito all'abitazione principale.

Per maggiori informazioni è possibile rivolgersi presso qualsiasi filiale oppure consultare il sito internet del Ministero delle Finanze.

Descrizione

Il Mutuo Switch è indicato per chi ama la libertà di scelta, è attento alle evoluzioni del contesto economico e finanziario ed è in grado di gestire attivamente il proprio mutuo, scegliendo tra fisso e variabile.
Il Mutuo è strutturato con la forma tecnica del tasso indicizzato e si caratterizza per la presenza di un'opzione (gratuita consentita una tantum in qualsiasi momento) che consente di trasformarlo in tasso fisso.

Come funziona

Vantaggi

Mutuo Casa "Switch" si presenta con i vantaggi del tasso variabile (possibilità di sfruttare eventuali decrementi dei tassi con conseguente riduzione della rata ) ed i benefici di quello fisso (possibilità di fissare la rata nel caso in cui si prevedano rialzi dei tassi).

Inoltre, alle vantaggiose condizioni del mutuo casa, si aggiunge il risparmio fiscale, che sulla base delle disposizioni di legge vigenti, permette di detrarre dai redditi gli interessi passivi pagati nel corso dell'anno per un mutuo ipotecario riferito all'abitazione principale.

Per maggiori informazioni è possibile rivolgersi presso qualsiasi filiale oppure consultare il sito internet del Ministero delle Finanze.

Tasso applicato:

se tasso indicizzato: tasso nominale determinato dall'indice Euribor "365" lettera (3 mesi se rata mensile o trimestrale, 6 mesi se rata semestrale) relativo alla quotazione "data valuta" riferita alla data di stipula del mutuo, più spread. Il tasso di ammortamento varia ad ogni frequenza rata in funzione delle variazioni subite dal parametro di indicizzazione.
se tasso fisso: tasso nominale determinato dall’indice IRS Euro lettera con scadenza pari alla durata residua del mutuo, rilevato il giorno dell’ultima rata disponibile prima dell’esercizio dell’opzione e relativo alla quotazione del secondo giorno lavorativo antecedente.

Spese di istruttoria: minimo € 300,00

Commissioni di incasso rata: € 1,75 con addebito automatico in conto corrente.

Spese di variazione ipotecaria, accollo: € 150,00.

Commissione gestione annua: € 39,00

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