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MUTUI: Richiedere il mutuo per la prima
casa
>>>Modulo Calcola Preventivo Mutuo
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Calcola Preventivo Prestito
I Mutui per l'acquisto della prima casa sono i beni
sicuramente più costosi ai quali bisogna rivolgersi nella propria
vita ed è bene quindi conoscerne ogni singolo aspetto in modo da non
essere colti impreparati quando se ne avrà bisogno.
Vediamo allora adesso quali sono tutti gli step
principali per richiedere un mutuo per la prima casa.
Chiedere e ottenere un mutuo per l'acquisto della
casa oggi è un'operazione molto frequente ma richiede molta
attenzione, sopratutto perchè le cifre di cui si parla sono
generalmente importanti. Per ottenere un mutuo è normalmente
sufficiente rivolgersi a una banca e fornire tutti documenti che
questa chiede, documenti personali e documenti riguardanti
l'immobile che desiderate acquistare.
Nella normalità dei casi non è necessario avvalersi di un mediatore
finanziario: nel caso ciò avvenga, i costi dell’operazione sono
destinati a incrementarsi in relazione al compenso da riconoscere
all’intermediario, fissato talvolta in significative percentuali
della somma mutuata.
Una volta eseguiti gli obblighi documentali
richiesti dalla banca, bisogna trovare un notaio che seguirà
prevalentemente la stipula dell'ipoteca della casa, ovvero la
garanzia con la quale la banca si tutela da eventuali inadempimenti
contrattuali che spesso possono trasformarsi anche nel mancato
pagamento di alcune rate del mutuo.
La garanzia ipotecaria impone per legge la prestazione
notarile, in quanto si va a toccare il registro pubblico delle
proprietà immobiliari, e ciò può essere fatto esclusivamente da un
soggetto qualificato,
pubblico ufficiale, che impedisca frodi a danno della banca e dei
clienti e che se ne assuma la responsabilità a garanzia delle parti.
Chi chiede (mutuatario) un mutuo ipotecario e ha bisogno di
chiarimenti può rivolgersi, oltre che alla banca, anche alle
Associazioni dei consumatori e al notaio di fiducia, professionista
imparziale, la cui scelta spetta al mutuatario e il cui intervento
può essere utilizzato al meglio per avere tutta la consulenza e le
informazioni necessarie relative all’operazione.
Se non si conosce un notaio speso si può chiedere in
banca, nel caso loro si affidino ad un professionista di loro
fiducia.
La prassi di rivolgersi per tempo al notaio è veramente determinante
e da incentivare, in quanto il notaio ha minore possibilità di
azione se i problemi vengono posti nell’imminenza di scadenze
contrattuali quando l’acquirente dell’immobile, per fare fronte agli
impegni assunti, ha l’assoluta necessità di giungere in qualsiasi
modo e senza ritardi all’erogazione del finanziamento.
Quasi tutti i mutui per la prima casa hanno delle
agevolazioni fiscali e quindi, prima di stipulare il contratto con
la banca chiedete al vostro comune o alla regione se Voi rientrate
nelle agevolazioni concesse da parte dello Stato.
Tra le altre, potete richiedere un preventivo online
per il vostro mutuo o per il vostro prestito alle seguenti
banche e finanziarie operanti in tutto il territorio:
-
Bnl
-
Credem
-
Banco di Napoli
-
Unicredit
-
Banca di Roma
-
Banca Sella
-
Ing Direct
-
Fineco
-
Findomestic
-
Agos
Ottenere e richiedere un prestito o un mutuo è molto semplice:
calcolatevi molti preventivi online e scegliete il migliore prestito
o mutuo in base alle Vostre esigenze.
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