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Accensione Mutuo. Come fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi interessano. Una volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di finanziamento (concessione formale del mutuo). continua

>>>Modulo Calcola Preventivo Mutuo

>>>Modulo Calcola Preventivo Prestito

L'estinzione anticipata del proprio mutuo è una possibilità molto importante da valutare poichè grazie ad essa possiamo evitar di pagare molti soldi di interessi. Ma veniamo alle clausole che vincolano l'utilizzo di tale procedura di estinzione del finanziamento in maniera anticipata.

L'estinzione anticipata dei mutui è concessa mediante versamento:
1. del residuo debito risultante dai rispettivi piani di ammortamento al 31 dicembre dell'anno di presentazione della richiesta. Nel caso di mutui ammortizzati a tasso equivalente, l’estinzione anticipata può decorrere dal giorno successivo alla prima rata in scadenza.
2. di un indennizzo pari all’1% sui debiti residui risultanti dai piani di ammortamento. Detto indennizzo si applica, nella misura dell’1%, anche a quelle istanze già istruite cui non è ancora seguito il versamento del debito residuo. Tale indennizzo è escluso nei casi di estinzione anticipata previsti dall'art. 141 del testo unico sull'edilizia economica e popolare di cui al regio decreto n.1165/1938.
3. degli importi relativi ad ogni eventuale morosità riguardante i mutui concessi, nel rispetto delle date di riferimento adottate per i calcoli finanziari e dei relativi piani di ammortamento.

In presenza di mutui assistiti da contributo statale e/o regionale per i quali non sia stata ancora accertata la spesa definitivamente ammessa a beneficio, le annualità non scadute sono devolute al mutuatario il quale ne corrisponderà, a questo Istituto, il relativo valore attuale al saggio di concessione. Detto importo è pari al debito residuo della tabella di ammortamento dell’Ente contributore.
Questo Istituto resta estraneo ad ogni riduzione del contributo. In alternativa, l'Istituto potrà mantenere fermo il piano di ammortamento del contributo, condizionando l'estinzione anticipata del mutuo alla conferma da parte dell'amministrazione erogatrice sia dell'importo sia del numero delle annualità del
contributo stesso. La cancellazione delle ipoteche, ove richiesta, è a cura ed a spese del mutuatario e con l'intervento del rappresentante dell'Istituto.
In presenza di disponibilità in conto mutuo, le stesse, unitamente ai relativi interessi di post ammortamento e/o ad eventuali crediti riconosciuti, possono essere portate in detrazione di quanto dovuto per la richiesta estinzione. L'indennizzo è dovuto dal mutuatario anche nei casi previsti dagli articoli 1819 e 1820 del codice civile nonché negli altri casi in cui l'Istituto debba procedere al recupero del proprio credito in unica soluzione.

Tra le altre, potete richiedere un preventivo online per il vostro mutuo o per il vostro prestito alle seguenti banche e finanziarie operanti in tutto il territorio:

• Bnl

• Credem

• Banco di Napoli

• Unicredit

• Banca di Roma

• Banca Sella

• Ing Direct

• Fineco

• Findomestic

• Agos

Ottenere e richiedere un prestito o un mutuo è molto semplice: calcolatevi molti preventivi online e scegliete il migliore prestito o mutuo in base alle Vostre esigenze.

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