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Accensione Mutuo. Come fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi interessano. Una volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di finanziamento (concessione formale del mutuo). continua

>>>Modulo Calcola Preventivo Mutuo

>>>Modulo Calcola Preventivo Prestito

Determinazione delle rate di ammortamento.
Il mutuo entra in ammortamento a partire dalla data indicata in contratto. Le rate di ammortamento saranno calcolate in via posticipata al termine di ogni periodo di cadenza delle rate previsto contrattualmente ed avranno scadenza l’ultimo giorno di ogni periodo. Determinazione delle rate di ammortamento nella tipologia di mutuo a “tasso e durata variabili, rata costante”.
Il mutuo entrerà in ammortamento a partire dalla data indicata in contratto. La durata del mutuo è variabile in funzione delle variazioni del tasso d’interesse, fermi i limiti di durata minima e massima indicati nel contratto. L’importo delle rate di ammortamento resta costante, a meno che le variazioni del tasso d’interesse siano tali da non consentire l’integrale rimborso del prestito mediante tali rate costanti nei predetti limiti di durata; in tal caso, la Banca procederà di volta in volta a rideterminare il piano di ammortamento in base al debito residuo, al tasso applicato ed alla durata minima o massima residua,
adeguando l’importo delle rate in scadenza. Le rate di ammortamento saranno calcolate in via posticipata ed avranno scadenza l’ultimo giorno di ogni mese.

Mancato pagamento delle rate.
In caso di mancato pagamento alla scadenza delle rate stabilite, ogni somma non pagata produrrà di pieno diritto a favore della Banca l'interesse di mora nella misura fissata in contratto a decorrere dal giorno di scadenza e fino a completo ripiano. Su detti interessi non è consentita la capitalizzazione periodica.
L'interesse di mora non sarà applicato se il pagamento delle rate sarà effettuato entro il termine di cinque giorni dalla scadenza.
E' facoltà della Banca rifiutare pagamenti di frazioni di rata, sia dal debitore originario sia dagli eredi, successori ed aventi causa.

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