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Accensione Mutuo. Come fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi interessano. Una volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di finanziamento (concessione formale del mutuo). continua

>>>Modulo Calcola Preventivo Mutuo

>>>Modulo Calcola Preventivo Prestito

Tra le varie forme di finanziamento a cui possiamo attingere liquidità senz'altro il Mutuo è la forma più onerosa non solo per noi ma anche per le banche poichè determina un vincolo molto duraturo nel tempo tra le due parti.

Scopriamo allora cosa significa veramente il termine Mutuo e quali sono le forme maggiormente diffuse sul territorio e con le quali prima o poi verremo a scontrarci.

Il mutuo è un contratto di prestito. Consiste nel trasferimento di una somma di denaro da un soggetto “mutuante” ad un soggetto “mutuatario” che si impegna a restituirlo entro un determinato tempo e secondo modalità concordate dettagliatamente definite nel contratto sottoscritto tra le parti. E' un finanziamento tra le parti che prevede delle regole ben precise e delle forme di garanzia.

Il mutuo è anche un contratto reale, perché si perfeziona con la consegna del denaro prestato
al mutuatario. Si definisce ipotecario quando la parte che presta il denaro, a garanzia della restituzione dello stesso, iscrive un'ipoteca su un bene di proprietà del mutuatario oppure di altro soggetto (terzo datore di ipoteca) disponibile a fornire tale garanzia.
Il mutuo ipotecario può essere disciplinato da particolari norme proprie delle operazioni di
credito fondiario. Un credito ipotecario a medio e lungo termine è fondiario quando l'importo del finanziamento da concedere non supera l'80% del valore dell'immobile offerto in garanzia.

Tradotto in parole semplici tramite il mutuo si possono avere a disposizione delle somme di denaro liquido da impiegar per lo più per l'acquisto di immobili di elevato valore; la restituzione delle somme prestate avviene sotto forma di rate che possono differire da mutuo a mutuo. Le rate, corrisposte per un tempo utile per restituire le somme finanziate, servono per ripagare sia la quota capitale sia gli interessi che nel tempo vengono ad accumularsi su tali importi.

Le tipologie principali di Mutuo che vengono utilizzate sono le seguenti:

1. Mutuo a tasso fisso: prevede un calcolo degli interessi in base ad un unico valore conosciuto al momento della stipula del contratto. Ha il vantaggio di sapere con certezza estrema quando costa il nostro mutuo.

2. Mutuo a tasso variabile: la quota interesse viene modificata in base all'andamento dell'Eurobor, un tasso di interesse molto aleatorio. E' preferito dalle perone che amano rischiare un pochino pur di risparmiare sugli interessi bancari.

3. Mutuo a tasso misto: è una forma mista che prevede la combinazione dei due tassi in tempi differenti; è conveniente in un periodo di indecisione.

Tra le altre, potete richiedere un preventivo online per il vostro mutuo o per il vostro prestito alle seguenti banche e finanziarie operanti in tutto il territorio:

• Bnl

• Credem

• Banco di Napoli

• Unicredit

• Banca di Roma

• Banca Sella

• Ing Direct

• Fineco

• Findomestic

• Agos

Ottenere e richiedere un prestito o un mutuo è molto semplice: calcolatevi molti preventivi online e scegliete il migliore prestito o mutuo in base alle Vostre esigenze.

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