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MUTUO CASA: Mutuo CheBanca! |
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Calcola Preventivo Prestito
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| Accensione Mutuo.
Come
fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un
mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono
sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi
interessano. Una
volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione
inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione
della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in
garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un
tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A
delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al
richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di
finanziamento (concessione formale del mutuo).
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Mutuo Acquisto Casa.
Il Mutuo acquisto è il prestito più diffuso e sicuramente troverai in
circolazione tantissime offerte e tanti siti che ti calcolano la
rata. Poichè ci sono tanti mutui per l'acquisto diventa sempre più
difficile valutare quale sia la banca più conveniente. Noi, insieme a MutuiOnline abbiamo messo a punto un motore per
calcolare in un solo momento molti preventivi per l'acquisto del tuo
immobile, sia esso prima casa che seconda casa o altro ancora. In pochi minuti riuscirai semplicemente a capire quali sono le banche più convenienti,
quelle con il tasso di interesse più basso e con la percentuale di
interesse minore. Insomma, perchè spendere di più quando si possono
risparmiare parecchi soldi?
continua
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CheBanca! Cosìè il mutuo? Il mutuo è un finanziamento a
medio-lungo termine. In genere la sua durata va da un minimo di
5 a un massimo di 30 anni.
Di solito viene richiesto per acquistare, ristrutturare o
costruire un immobile. Può servire anche per sostituire o
rifinanziare mutui già ottenuti per le
stesse finalità.
Il mutuo può essere garantito da ipoteca su un immobile e in
questo caso si chiama “ipotecario”.
Il cliente rimborsa il mutuo con il pagamento periodico di rate,
comprensive di capitale e interessi, secondo un tasso che può
essere fisso, variabile,
misto o di due tipi. Le rate possono essere mensili,
trimestrali, semestrali o annuali.
Mutuo a tasso fisso.
Rimangono fissi per tutta la durata del mutuo sia il tasso di
interesse sia l’importo delle singole rate.
Lo svantaggio è non poter sfruttare eventuali riduzioni dei
tassi di mercato.
Il tasso fisso è consigliabile a chi vuole essere certo, sin dal
momento della firma del contratto, della misura del tasso, degli
importi delle singole rate, e dell’ammontare complessivo del
debito da restituire, indipendentemente dalle variazioni delle
condizioni di mercato.
Importo massimo finanziabile CheBanca!
80% del valore dell'immobile ipotecato in caso di mutuo per
acquisto prima casa
70% del valore dell'immobile ipotecato in caso di mutuo per
acquisto seconda casa
70% del valore dell'immobile ipotecato in caso di mutuo per
rifinanziamento
La liquidità aggiuntiva non potrà eccedere i 50.000 euro, né
essere superiore al 30% del
capitale residuo del vecchio mutuo.
Per "valore dell'immobile" si intende il minore tra il prezzo di
acquisto dell'immobile come
risultante dal preliminare di vendita (compromesso) o dalla
proposta di acquisto accettata
dal venditore ed il valore dell'immobile accertato tramite
perizia disposta dalla Banca. |
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