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Il Mutuo Mediolanum Freedom è un mutuo ipotecario garantito da un’ipoteca di primo grado pari al 200% del capitale erogato. Può essere richiesto da persone fisiche titolari di un conto corrente presso Banca Mediolanum S.p.A., per l’acquisto o la ristrutturazione di un immobile, nonché per lo scambio o la surrogazione di un mutuo presso un altro istituto.

Mutuo a tasso misto: il tasso di interesse può passare da fisso a variabile (o viceversa) a scadenze e/o a condizioni stabilite nel contratto. Il contratto indica se questo passaggio dipende o meno dalla scelta del cliente e secondo quali modalità la scelta avviene. Vantaggi e svantaggi sono alternativamente quelli del tasso variabile (riportati precedentemente) o del tasso fisso (in cui sia il tasso di interesse sia l’importo delle singole rate rimangono fissi per tutta la durata del mutuo, con il vantaggio di avere
certezza degli importi delle singole rate e dell’ammontare complessivo del debito da restituire, indipendentemente dalle condizioni di mercato, e lo svantaggio di non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato). Il tasso misto è consigliabile a chi al momento della stipula preferisce non prendere ancora una decisione definitiva sul tipo di tasso.

Mutuo Mediolanum Freedom a tasso misto consente di scegliere il tipo di tasso applicato inizialmente (tra tasso fisso e tasso variabile) e il periodo (3 anni oppure 5 anni) per il quale tale tasso verrà applicato. Alla scadenza di tale periodo, e allo stesso modo per ciascun periodo successivo, potrà scegliere il tipo di tasso (fisso o variabile) e il periodo (3 anni oppure 5 anni) di applicazione del nuovo tasso. Tale scelta dovrà essere effettuata entro 30 giorni dal termine di ciascun periodo. In mancanza di scelta esplicita, ovvero qualora il periodo residuo sia inferiore a 3 anni, il periodo successivo sarà regolato a tasso “variabile”e avrà durata pari a quello precedente.

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