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Il Mutuo Mediolanum Freedom è un mutuo ipotecario garantito da un’ipoteca di primo grado pari al 200% del capitale erogato. Può essere richiesto da persone fisiche titolari di un conto corrente presso Banca Mediolanum S.p.A., per l’acquisto o la ristrutturazione di un immobile, nonché per lo scambio o la surrogazione di un mutuo presso un altro istituto.

Rispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse può variare, con cadenze prestabilite, secondo l’andamento di uno o più parametri di indicizzazione fissati nel contratto. Il rischio principale è l’aumento imprevedibile e consistente dell’importo o del numero delle rate. Il tasso variabile è in generale consigliabile a chi vuole un tasso sempre in linea con l’andamento del mercato e può sostenere eventuali aumenti dell’importo delle rate, anche se la presenza di un tasso minimo
non consente di beneficiare delle eventuali fluttuazioni al ribasso dei tassi oltre tale soglia. Il cliente ha la possibilità di scegliere la tipologia di piano di ammortamento tra le seguenti:
• Francese: le rate sono composte da una quota capitale ed una quota di interessi;
• Flessibile: le rate sono composte di soli interessi, il capitale potrà essere rimborsato con quote non inferiori ad euro 2.000;
• Costante: prevede rate di importo costante; le variazioni di tassi di interesse si ripercuotono sulla durata del mutuo.
Mutuo Mediolanum Freedom consente inoltre di applicare un “cap” al tasso variabile: permette cioè di scegliere un limite massimo predeterminato oltre il quale il tasso d'interesse non potrà mai salire, anche se i tassi di mercato dovessero superarlo.

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