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Accensione Mutuo. Come fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi interessano. Una volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di finanziamento (concessione formale del mutuo). continua

>>>Modulo Calcola Preventivo Mutuo

>>>Modulo Calcola Preventivo Prestito

I Mutui per la casa sono uno degli investimenti e delle spese maggiori che mai affronteremo nella nostra intera vita e per tale motivo dobbiamo scegliere con molta attenzione quale tipologia di mutuo andremo a scegliere. Le principali tipologie di mutuo sono quelle a tasso fisso, a tasso variabile, a tasso misto e quelle con opzione.

Mentre le prime tre tipologie sono già predeterminate al momento dell'apertura del contratto di mutuo, il mutuo con opzione prevede appunto una opzione che può essere esercitata oppure no dal cliente.

In sostanza l'opzione permette al cliente di poter trasformare il suo mutuo a tasso variabile in un tasso fisso o viceversa. Tale opzione a differenza del mutuo a tasso misto può essere o meno esercitata, a seconda quindi delle convenienza dei tassi di interesse nel periodo che stiamo valutando.

Questo tipo di mutuo è molto adatto a coloro che non amano troppo rischiare un aumento elevato dei tassi di interesse ma che comunque hanno la voglia di risparmiare un pò di soldi nel periodo in cui prendono il mutuo e conoscono il reale valore dei tassi di interesse interbancari.

Facciamo un esempio:

Se prendete un mutuo a tasso variabile in questo periodo, avrete sicuramente una grande convenienza per qualche anno poichè con la crisi economica che stiamo vivendo le banche si scambiano soldi con iun tasso molto basso. Quindi adesso il variabile è molto migliore del tasso fisso. Supponiamo però che durante gli anni l'economia cresca parecchio e che i tassi di interesse si rialzino, facendo una grande impennata: noi vedremo aumentare di pari passo la rata del nostro mutuo, ma avendo acceso un mutuo ocn opzione, potremo in qualunque momento decidere di passare ad un tasso fisso concordato inizialmente. E così, non saremo più soggetti a fluttuazione dell'economia.

Al termine del primo periodo e in un qualsiasi momento del rimborso è possibile scegliere se trasformare il mutuo da tasso variabile in fisso. L’esercizio dell’opzione è a discrezione del cliente che potrà quindi scegliere il momento favorevole per cambiare tasso e fissare di conseguenza il nuovo importo della rata. L’opzione per la trasformazione del tasso è esercitabile una tantum ed una volta che il mutuo è a tasso fisso questo non potrà più essere riconvertito in variabile.

Tra le altre, potete richiedere un preventivo online per il vostro mutuo o per il vostro prestito alle seguenti banche e finanziarie operanti in tutto il territorio:

• Bnl

• Credem

• Banco di Napoli

• Unicredit

• Banca di Roma

• Banca Sella

• Ing Direct

• Fineco

• Findomestic

• Agos

Ottenere e richiedere un prestito o un mutuo è molto semplice: calcolatevi molti preventivi online e scegliete il migliore prestito o mutuo in base alle Vostre esigenze.

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