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Accensione Mutuo. Come fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi interessano. Una volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di finanziamento (concessione formale del mutuo). continua

Domande e risposte dei consumatori circa la rinegoziazione dei mutui per la casa.

Ho un mutuo a tasso variabile stipulato in valuta estera: posso usufruire della rinegoziazione prevista dalla Convenzione?
SI, purchè rispetti gli altri parametri previsti dalla Convenzione, vale a dire sia finalizzato all’acquisto, alla costruzione o alla ristrutturazione dell’abitazione principale e sia a tasso variabile e a rata variabile per tutta la durata del mutuo.

Posso usufruire della rinegoziazione prevista dalla Convenzione qualunque sia la data di stipula del mio mutuo, quindi anche di 20 anni fa?
SI, purchè rispetti gli altri parametri previsti dalla Convenzione, vale a dire sia finalizzato all’acquisto, alla costruzione o alla ristrutturazione dell’abitazione principale e sia a tasso variabile, a rata variabile per tutta la durata del mutuo.

Ho un mutuo che è stato oggetto di cartolarizzazione. Posso sottoscrivere la rinegoziazione ai sensi della Convenzione?
Si, purchè il finanziamento sia finalizzato all’acquisto, alla costruzione o alla ristrutturazione dell’abitazione principale e sia a tasso variabile, a rata variabile per tutta la durata del mutuo.

Ho un mutuo con cap, posso usufruire della rinegoziazione prevista dalla Convenzione?
NO, in quanto nel suo caso il contratto prevede che, al superamento del cap, il mutuo diventerebbe a tasso fisso e quindi non si tratterebbe di un mutuo a tasso e rata variabile per tutta la sua durata.

Ho sottoscritto un mutuo con tasso di entrata fisso e poi tasso variabile per tutta la durata: posso usufruire della rinegoziazione prevista dalla Convenzione?
NO, in quanto i mutui che rientrano tra i finanziamenti oggetto della rinegoziazione prevista dalla Convenzione sono solo i mutui a tasso variabile e a rata variabile per tutta la durata del mutuo.

Ho un mutuo con ammortamento che prevede il rimborso del capitale a determinate scadenze, posso usufruire della rinegoziazione prevista dalla Convenzione?
SI, purchè rispetti gli altri parametri previsti dalla Convenzione, vale a dire sia finalizzato all’acquisto, alla costruzione o alla ristrutturazione dell’abitazione principale e sia a tasso variabile, a rata variabile per tutta la durata del mutuo.

Per ulteriori dettagli sui mutui casa per la ristrutturazione, Vi invito a visitare i siti ufficiali. Se in vece volete ottenere informazioni sui tassi di interesse, sulle varie tipologie di mutuo e su tutto ciò che riguarda i mutui, cercate qui.

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