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MUTUI: Rinegoziazione Mutuo concordata
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Calcola Preventivo Prestito
Negli ultimi anni nel panorama globale del mondo dei
mutui si è affacciata la possibilità di poter in qualche modo
modificare le caratteristiche intrinseche del contratto di mutuo
acceso in precedenza, senza però dover necessariamente cambiare
l'istituto erogante. Scopriamo quindi qualcosa in più sulla
rinegoziazione di tale forma di finanziamento.
La rinegoziazione, ovvero la modifica dei
termini del contratto di mutuo è una opportunità offerta al cliente
che ha stipulato un mutuo e desidera rivedere i termini del proprio
contratto per ricondurre il rimborso del prestito a condizioni più
in linea con la sua pianificazione finanziaria, ad esempio riducendo
l’impatto delle rate.
Si tratta dunque di un’operazione che garantisce al cliente di poter
trovare soluzioni più soddisfacenti alla propria condizione
economico-finanziaria e per tale motivo è molto importante
conoscerne le caratteristiche.
La rinegoziazione del mutuo avviene sotto tre
punti di vista principali, ovvero il tasso di interesse, la durata
del mutuo e l'importo o la composizione della rata.
Per realizzare la rinegoziazione è opportuno rivolgersi alla propria
banca per spiegare con precisione le proprie necessità e ricercare
insieme una soluzione condivisa. Questa soluzione si basa infatti
sull’accordo di entrambe le parti: né la banca, né il cliente
possono esigere una modifica unilaterale delle condizioni, a meno
che questo non sia espressamente previsto dal contratto (ad esempio,
nel caso dei cosiddetti mutui con opzione di scelta della tipologia
di tasso da applicare al mutuo).
E se a prima vista potremmo pensare che
difficilmente le banche hanno intenzione di rinegoziare il nostro
mutuo, dobbiamo capire che in realtà quando si possono avere in
futuro delle problematiche riguardanti il ripagamento delle rate,
la banca ha tutto l'interesse a modificare rate, durata o tasso di
interesse in modo da accaparrarsi il mutuo restante senza incorrere
in problemi come l'ipoteca e la riscossione delle altre eventuali
garanzie poste nel contratto.
Quindi non fatevi problemi a chiedere alla vostra
banca o finanziaria di rivedere le condizioni del contratto poichè
spesso anche loro sono dalla vostra parte...si fa per dire!
Naturalmente, prima di fare ciò, è necessario
compiere assieme alla banca un’attenta valutazione delle proprie
esigenze nel tempo, esaminando una serie di fattori quali, ad
esempio, l’età del cliente
alla fine della restituzione del nuovo mutuo, come egli prevede che
evolverà la sua situazione finanziaria nel lungo termine, etc.
nonchè le migliori forme di mutuo o le condizioni migliori che
potrete ricevere!
Inoltre da qualche anno a questa parte, è
possibile rinegoziare il mutuo senza spese tramite una semplice
scrittura privata, anche non autenticata, cioè senza l’intervento di
un notaio.
Tra le altre, potete richiedere un preventivo online
per il vostro mutuo o per il vostro prestito alle seguenti
banche e finanziarie operanti in tutto il territorio:
-
Bnl
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Credem
-
Banco di Napoli
-
Unicredit
-
Banca di Roma
-
Banca Sella
-
Ing Direct
-
Fineco
-
Findomestic
-
Agos
Ottenere e richiedere un prestito o un mutuo è molto semplice:
calcolatevi molti preventivi online e scegliete il migliore prestito
o mutuo in base alle Vostre esigenze.
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