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20 ottobre, 2011




 
 

Accensione Mutuo. Come fare per accendere un Mutuo? I passi fondamentali per accendere un mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi interessano. Una volta svolta l’istruttoria, la banca, acquisita la documentazione inoltrata ed effettuati ulteriori accertamenti (quali l'acquisizione della "dichiarazione notarile preliminare" sul bene offerto in garanzia, nonché della "relazione tecnico-estimativa" redatta da un tecnico di sua fiducia), è in grado di deliberare il finanziamento. A delibera avvenuta la banca ne da immediata comunicazione al richiedente e fissa la data della stipula dell'atto pubblico di finanziamento (concessione formale del mutuo). continua

 

 

 

 

   
   
  SITUAZIONE ECONOMIA INTERNAZIONALE

Di seguito un piccolo estratto dal bollettino della Banca d'Italia sull'andamento dell'Economia internazionale. In particolare viene evidenziata la situazione economica mondiale, a partire dagli Usa che nel 2007 hanno avuto grosse difficoltà, a cominciare dai mutui subprime per arrivare fino alle porte della recessione.

L’attività economica mondiale ha mostrato segnali di rallentamento nel corso del quarto trimestre. Questi, tuttavia, si sono concentrati nelle maggiori economie avanzate, in particolare negli Stati Uniti, mentre non ha perso vigore l’espansione delle economie emergenti. Dall’estate scorsa, gli organismi internazionali e gli analisti privati hanno progressivamente rivisto verso il basso le proprie previsioni di crescita per l’economia mondiale. Complessivamente, per il 2008 le previsioni disponibili indicano ancora una crescita nelle principali aree solo lievemente inferiore a quella media del 2007. Questo scenario è tuttavia caratterizzato da un’elevata incertezza. Essa è legata in primo luogo all’evolvere della crisi originatasi nel mercato dei mutui sub-prime americani . È ancora in corso la valutazione delle conseguenze della crisi per il sistema finanziario, in particolare per le banche statunitensi ed europee; rimane concreto il rischio che le condizioni di finanziamento per le famiglie e le imprese subiscano un significativo inasprimento. Potrebbe inoltre contribuire a frenare la domanda la perdita di potere d’acquisto connessa con il recente rialzo dell’inflazione.

Quest’ultimo ha riflesso principalmente l’aumento dei prezzi del petrolio e di alcune materie prime alimentari, in particolare cereali, carne e latticini. L’incremento delle quotazioni in dollari del petrolio (del 24 per cento rispetto allo scorso settembre; di oltre l’80 per cento rispetto all’inizio del 2007; fig. 1) è da attribuire alla elevata domanda da parte dei paesi emergenti a fronte di una sostanziale stagnazione dell’offerta e all’acuirsi di tensioni geopolitiche. I prezzi dei prodotti agroalimentari hanno risentito, da un lato, di restrizioni temporanee nell’offerta connesse con le condizioni climatiche, dall’altro di fattori più persistenti, quale il crescente impiego di alcuni prodotti agricoli nell’industria dei biocarburanti.

Le turbolenze sui mercati finanziari internazionali, attenuatesi dalla seconda metà di settembre, si sono riacutizzate nel quarto trimestre. Vi hanno influito numerosi fattori: l’ulteriore peggioramento delle condizioni nel settore immobiliare statunitense; revisioni al ribasso del rating di strumenti connessi con i mutui ipotecari e di altri prodotti di finanza strutturata; le ingenti svalutazioni di tali strumenti annunciate o iscritte a bilancio dagli intermediari finanziari e le conseguenti preoccupazioni per le loro condizioni patrimoniali.

Estratto da Bollettino Economica Banca ITalia Gennaio 2008.

 
 

 

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