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MUTUI: Mutui per la casa
Ecco un pò di informazioni sui mutui per la casa: Cambia Mutuo
Bnl. La Bnl ovvero la Banca Nazionale Del LAvoro sta lanciando in questi
giorni delle offerte relativamente ai prodotti mutuo ed in particolare
ha lanciato l'offerta chiamata Cambia Mutuo.
L'offerta di Cmabia Mutuo di Bnl è rivolta a tutti coloro che hanno
acceso un mutuo presso un'altra banche e che voglio appunto cambiare
un mutuo scegliendo questa volta tra i prodotti della banca Bnl,
ovviamente trovando condizioni migliori alle prime, sia in termini di
tasso che di durata etc...
Scopriamo adesso qualche informazione in più su Cambia Mutuo di Bnl.
“Cambia mutuo” è l’invito che BNL rivolge a quanti sono alla ricerca
di un’alternativa vantaggiosa rispetto al finanziamento stipulato
presso un’altra banca. Per far fronte a questa esigenza è stato creato
“CambiaMutuo BNL”, il prodotto che offre anche una soluzione
innovativa sul fronte della portabilità: trasferendo il proprio mutuo
in BNL, è possibile rendere più leggera la rata del finanziamento,
scegliere il tasso fisso e variabile con una durata che può arrivare
fino a 40 anni. continua
Calcolo della Rata del Mutuo.
Ammortamento significa
estinzione graduale di un debito. Stabiliti il termine durante il
quale il debito deve essere pagato ed i periodi di tempo per il
pagamento delle singole rate (mese, trimestre, semestre), si calcola
il relativo interesse a scalare. Ognuna delle rate viene così ad
essere comprensiva di capitale e interessi. Il progetto di estinzione
dei debiti effettuato secondo i suddetti criteri si chiama piano di
ammortamento. Di solito, i piani di ammortamento sono formati con rate
mensili o trimestrali di importi uguali: la quota di interesse, in
ognuna di esse comprese, viene a mano a mano a diminuire in relazione
alla graduale riduzione del capitale per effetto del pagamento delle
rate precedenti. Di conseguenza, il rapporto fra i due elementi che
compongono le singole rate varia continuamente e la riduzione del
capitale avviene in modo progressivo. Esistono "tabelle" che, dato il
periodo di tempo entro il quale il debito deve essere estinto e
determinato il tasso di interesse, indicano l'ammontare delle singole
rate per ogni milione di capitale.
continua Sostituzione Mutuo casa. Ultimamente si parla spesso di
sostituzione del mutuo, ovvero la pratica che consiste nel sostituire
il nostro mutuo con un altro della banca o di altra banca che dovrebbe
essere maggiormente vantaggioso. Tale possibilità di sostituire il
mutuo è stato introdotto con la legge Bersani. Purtroppo però, la
sostituzione del mutuo o del finanziamento non è sempre vantaggiosa
come può sembrare, per esempio per i casi in cui i clienti abbiamo
contratto un mutuo da poco.
In questi casi infatti, poichè di solito le banche e le finanziarie
tendono a far pagare quanto prima gli interessi, la quota capitale che
si è andata a pagare nel breve periodo risulta molto scarna e quindi
sono pochi i mutui che in effetti riuscirebbero a tirar fuori delle
condizioni migliori rispetto al finanziamento che si è già ottenuto e
che si vuole sostituire.
Quindi, la sostituzione del mutuo può essere molto vantaggiosa
quando si è contratto un mutuo già da parecchi anni e si è pagata
grande parte della quota capitale. Infatti, se la quota capitale
pagata è bassa, cambiare un mutuo, ci farebbe ricominciare quasi da
capo, anche se magari con condizioni un pochino migliori.
continua
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